Ingénierie immobilière
Révéler le potentiel d'un foncier ou d'un immeuble.
Vous restez propriétaire. Nous concevons, pilotons et menons à terme la division de votre bien — d'un terrain en lots constructibles, d'un immeuble ou d'un bâti en lots indépendants — jusqu'à la remise sur le marché.
Comment ça marche ?
Quatre étapes, un seul interlocuteur.
Étude de faisabilité
Analyse du potentiel divisible au regard des règles d'urbanisme et de la configuration du bien.
Ce qui est possible, ce qui ne l'est pas.Conception de la division
Définition des lots, intervention du géomètre ou du diagnostiqueur.
Les arbitrages sont pris avec vous.Démarches et mise en conformité
Autorisations, actes de division, raccordements ou travaux de séparation strictement nécessaires.
Un seul interlocuteur du début à la fin.Remise sur le marché
Valorisation et commercialisation des lots.
Au bon prix et au bon rythme.Ceux qui nous confient un bien à diviser.
Un terrain, un jardin, un immeuble : la division révèle une valeur que personne n'a vue.
Propriétaires
Vous possédez un terrain, une grande parcelle ou un immeuble que vous souhaitez vendre au meilleur prix plutôt qu'en bloc. Nous en révélons la valeur — vous restez propriétaire jusqu'à la vente des lots.
Successions
Plusieurs héritiers, un bien indivis : la division crée des lots vendables séparément et permet un partage équitable.
Partenaires
Notaires, géomètres, agents et syndics orientant des biens divisibles. Nous menons l'opération, vous conservez la relation avec votre client.
Votre bien a peut-être une valeur cachée.
Vérifions-le →La valeur que personne
n'a encore révélée.
Un grand terrain, une propriété avec jardin, un immeuble détenu d'un seul tenant : derrière chaque bien se cache souvent une valeur qu'une simple vente ne capte pas. Diviser, c'est la faire apparaître — sans céder le bien en bloc, sans brader.
EDGARIS vous accompagne de bout en bout. Vous restez propriétaire et décisionnaire ; nous apportons la méthode, les intervenants et le suivi jusqu'à la remise sur le marché des lots.
Le projet que nous vous proposons est étudié avec la même exigence que si nous achetions le bien nous-mêmes — urbanisme, faisabilité, marché. Ce que nous vérifions pour nos propres opérations, nous le vérifions pour vous.
